Buques: un informe de valoración como salvoconducto hacia la financiación.

10/05/2017 Peritación, Taxo Valoración

El panorama

En materia de financiación de buques, hoy en día es preciso cumplir una lista de requisitos muy extensa, entre los cuáles se encuentra la necesidad de proveer la cantidad más amplia posible de documentos que acrediten solvencia financiera del solicitante, la rentabilidad del proyecto a financiar y un largo etcétera de requerimientos. Esta situación, de por sí exigente en el terreno financiero general, se hace más patente si cabe en el ámbito de la financiación de buques, esfera que ha experimentado fuertes alteraciones en los últimos años, motivadas tanto por fenómenos generales, como la difícil situación financiera internacional existente desde 2008, como por circunstancias específicas del sector, muchas de ellas relacionadas con variaciones legislativas en el seno de la Unión Europea.

Este último punto ha supuesto más de un quebradero de cabeza para diversos astilleros españoles y europeos de propiedad privada, que desde el estallido de conflictos en torno a la legalidad o no de medidas como el Tax Lease han visto amenazada su posición en el mercado en los últimos años. En este caso particular, cabe señalar que el TJUE ya comirmó hace meses la validez de la Decisión de la Comisión Europea sobre el Tax Lease español. La Sentencia es firme y frente a la misma no cabe recurso, por lo que la validez del nuevo sistema queda fuera de toda duda, lo que otorga una seguridad jurídica muy elevada a los diversos participantes en las estructuras fiscales, ya sean armadores, astilleros, entidades financieras o inversores. Por consiguiente, todo hace indicar que finalmente el conflicto se ha superado y la estabilidad ha vuelto al mercado.

La financiación de buques es hoy en día una tarea más complicada que años atrás debido, entre otros aspectos, a la pérdida de importancia de la hipoteca naval.

Sin embargo, la vuelta a la normalidad jurídica no parece ir acompañada por una mejora decidida en el ámbito de la construcción naval y la renovación de flotas. De hecho, encontrar financiación para un buque es hoy en día más complicado que años atrás debido, entre otros aspectos, a la pérdida de valor de la hipoteca naval. Ello es consecuencia de que ésta ya no es suficiente hoy en día; es cierto que seguirá siendo un requisito indispensable, así como también será preciso verificar el tipo de buque que se pretende financiar, su valor residual, su construcción o la situación del mercado de segunda mano. Pero ahora, además, hay una diversidad de elementos adicionales que serán estudiados antes de lograr acceder a la financiación, como las fuentes de ingresos del armador o los gastos de explotación. En resumen, ahora se trata de verificar la capacidad de devolución del crédito por parte del armador a través de un test de explotación de un buque concreto, en unas condiciones determinadas dentro de un mercado específico por parte de un sujeto establecido previamente.

La valoración como solución a la financiación de buques

Precisamente como consecuencia de esta situación, numerosas entidades han comenzado a recurrir a servicios de valoración de buques. En este sentido, la valoración de buques no sólo cubriría la necesidad de conocer el valor real y potencial de una nave, sino que además se constituiría en una vía de acceso a documentos que agilizan el acceso a la ansiada financiación.

La valoración de buques permite acceder a documentos que facilitan lograr la ansiada financiación. Clic para tuitear

Además, en el proceso específico de buscar la financiación de buques, el informe de valoración que se aporte, además de ser profesional y riguroso en el detalle de las características de la nave, ha de incluir información detallada acerca de la actividad del buque, el estado de la documentación incluyendo acreditaciones y licencias, y cualquiera otra información que pueda afectar al cálculo del valor total del activo, como por ejemplo los derechos de pesca. En este sentido, una embarcación sería un activo material que se vería sujeto a tareas de valoración propias de este tipo de medio de transporte, pero además se le aplicarían criterios y metodologías propias de la valoración de empresas para incluir en el cálculo del valor todos los activos intangibles que frecuentemente acompañan a los buques durante su vida útil.

No obstante, además de facilitar el acceso a financiación, un informe de valoración permite satisfacer un gran número de necesidades:

  • Puede servir de garantía ante la concesión de créditos.
  • Sirve como asesoría en compraventa.
  • Puede contener un inventario y agilizar la valoración de activos fijos de empresas.
  • Facilita la consecución de aplazamientos de pago.
  • Permite solucionar con mayor celeridad numerosos procedimientos ante órganos judiciales o ante la Hacienda Pública.

¿Qué mejor manera de buscar financiación que contando con un informe de valoración detallado, metódico y oficial?


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