Immobles d’interés cultural

Líders en tasació d’immobles d’interés cultural

Taxo és una empresa líder en taxació d’immobles amb valor cultural. Entre estos béns podem trobar edificacions tan diverses com a esglésies, castells, monestirs, cases senyorials o jaciments arqueològics, per mencionar alguns exemples. Este tipus de valoracions sempre ha de dur-se a terme amb extrema minuciositat pel fet que són molts els factors que poden influir en la determinació del valor final d’un BIC.

Per a què servix?

Els informes de valoració de Béns d’Interés Cultural cobrixen un ampli palmito de finalitats, entre les que cal destacar:

  • Herències
  • Expropiacions
  • Assessorament en compravenda
  • Dació en recompensa d’impostos

Per què este tipus de valoració és especial?

A l’hora de realitzar la valoració econòmica de qualsevol tipus d’immoble és necessari observar determinades característiques relatives a la seua localització, el mercat i altres pròpies de l’actiu a valorar.

Així, doncs, la valoració d’un immoble amb valor historicoartístic no serà una excepció, encara que tindrà altres particularitats, com per exemple, la qualitat arquitectònica, la càrrega històrica, les peculiaritats artístiques, els usos permesos que es puguen desenrotllar en l’immoble, o la raresa, és a dir, la quantitat d’immobles pareguts que existixen o la freqüència amb què es troben estos béns en un entorn geogràfic concret.

Des d’esta perspectiva, en el càlcul de la valoració confluïxen multitud de variables, tant quantitatives com qualitatives, en un mercat principalment motivat per les escasses i esporàdiques transaccions i, també, per la legislació vigent que afecta estos immobles catalogats com a Patrimoni Històric Espanyol.

Així ho han viscut ELS NOSTRES CLIENTS

1. LA SITUACIÓ. Un propietari d’un Bé d’Interés Cultural es veu embolicat en un procés d’expropiació per part d’un ajuntament. A canvi de la mateixa, el consistori li oferix una compensació de 100.000 € però el propietari sospita que es tracta d’un immoble singular, per la qual cosa desitja recórrer però desconeix el valor real del BIC.

2. ELS NOSTRES SERVICIS. Una vegada recopilada tota la informació necessària, es realitzen informes del valor real del BIC. Per a això, Taxo fa ús de la seua metodologia específica, que utilitza criteris historicoartístics i ha sigut reconeguda per institucions i organismes com el mètode de valoració més eficaç per a este tipus de béns.

3. EL RESULTAT. Els informes de valoració de Taxo presenten un valor monetari del BIC entorn del milió d’euros. Estos informes permeten al propietari recórrer davant dels tribunals i demanar una compensació adequada al valor real del BIC.

 

Utilizamos cookies propias y de terceros que recogen información relacionada con sus hábitos de navegación que permiten elaborar bases estadísticas para mejorar nuestros servicios y mostrarle publicidad. Si continúa navegando en esta página, consideramos que acepta su uso en los términos indicados en la política de cookies. Más

Los ajustes de cookies de esta web están configurados para "permitir cookies" y así ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues utilizando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en "Aceptar" estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar